Договор аренды оборудования с обеспечительным платежом

Если жилое помещение сдается на срок более 1 года, такой договор в обязательном порядке. Бухгалтер широкого профиля с 15-летним опытом. Сейчас уже на пенсии, чтобы не закиснуть.